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Propriété rare à Gigaro

La Croix-Valmer (83420)
Réf : CBBANAU

Propriété exceptionnelle à Gigaro sur un spacieux terrain de 8000m². Ancienne bâtisse agrandie et rénovée il y a peu, elle se fond parfaitement dans le paysage vallonné qui l'entoure. Une surface habitable de 365m² sur plusieurs niveaux, salle à manger, grand salon de détente, salon TV, cave à vins et 6 chambres dont 5 disposent de leur propre salle de bain. La propriété a été rénovée dans le but d'offrir un maximum de confort, le tout dans un des endroits les plus recherchés du secteur, à quelques minutes de la plage de Gigaro. Le terrain est parfaitement entretenu dans sa globalité, le jardin fleuri vient sublimer un tableau unique à chaque moment de la journée et la position dominante de la villa offre une vue somptueuse sur la pinède avec les îles du levant en fond.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 5 850 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83420
Surface habitable (m²) 365 m²
surface terrain 8 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 365 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Pinède et mer
Nb de salle de bains 5
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Quartier Gigaro

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 5 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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